El Gobierno ha prorrogado durante todo 2026 las deducciones en el IRPF por obras de eficiencia energética, que vencían a finales de 2025, permitiendo rebajas fiscales de hasta 9.000 euros.
El cambio de año no solo trae nuevos propósitos, también nuevas reglas que afectan al bolsillo. Entre ellas, la reforma de la Ley del IRPF aprobada por el Ejecutivo de Pedro Sánchez, ya publicada en el Boletín Oficial del Estado, que amplía las deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética. Una decisión que impacta de lleno en comunidades como Madrid, donde la vivienda sigue siendo un problema, y que obliga a gobiernos autonómicos como el de Isabel Díaz Ayuso a adaptar su normativa a estas novedades fiscales.
Deducciones por obras de eficiencia energética ampliadas en la renta 2026
Inicialmente, estas deducciones estaban previstas solo hasta el final de 2025. Con la nueva norma, podrán aplicarse a obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026 y, en el caso de edificios residenciales completos, hasta la conclusión de 2027. La ayuda no es única, sino que varía en función del tipo de obra y del ahorro energético conseguido. Aquí es donde muchos propietarios pueden marcar la diferencia y, la verdad, no está nada mal para la próxima Renta.
Las tres modalidades principales de deducción quedan resumidas en la siguiente tabla:
| Tipo de obra | Ahorro exigido | Deducción | Base anual máx. | Deducción anual máx. |
|---|---|---|---|---|
| Pequeñas obras en vivienda | Reducción mínima del 7% en calefacción y refrigeración | 20% de lo pagado | 5.000 € | 1.000 € |
| Obras con reducción del 30% o mejora a clase A o B | Reducción del 30% de energía primaria no renovable o mejora a clase A o B | 40% de lo pagado | 7.500 € | 3.000 € |
| Obras en edificios completos o comunidades | Reducción del 30% o mejora a clase energética A o B | 60% de la cuota de participación | 5.000 € | 3.000 € |
En el caso de obras muy costosas, la parte que no se pueda deducir en 2026 se podrá aplicar en los cuatro ejercicios siguientes, con un límite acumulado de 15.000 euros de base que permite alcanzar una deducción total de 9.000 euros repartida en varios años.
Requisitos para que los propietarios apliquen la deducción energética
Para acceder a estas ventajas no basta con haber hecho cualquier obra en casa. Es necesario cumplir unos requisitos claros, fijados en la propia norma. ¿Quiénes pueden solicitar realmente esta deducción?
- Que la obra se realice en la vivienda habitual o en una vivienda destinada al alquiler.
- Que se acredite una mejora energética real mediante dos certificados de eficiencia energética, uno previo y otro posterior a la obra.
Además, los pagos a los profesionales deben realizarse mediante tarjeta, transferencia, cheque o ingreso en cuenta, quedando excluidos los pagos en efectivo. Esto quiere decir que sin rastro bancario no habrá deducción, así que conviene guardar bien las facturas y justificantes. Otro límite importante es que el cambio de calderas fósiles de gas o gasóleo no está incluido, de modo que estas actuaciones, por sí solas, no dan derecho a la deducción prevista.
Esta prórroga abre una oportunidad para miles de ciudadanos: planificar bien las obras y la documentación puede traducirse en hasta 9.000 euros menos en la Renta.
