La presidenta Marga Prohens anuncia una nueva convocatoria para facilitar la compra de la primera vivienda a jóvenes con cinco años de residencia en Baleares. Además, prevé elevar el precio máximo bonificable a 378.000 euros y una bonificación del 50% para colectivos concretos.
El Govern de las Illes Balears anuncia una nueva ayuda directa de hasta 10.000 euros para la compra de la primera vivienda. Irá dirigida a menores de 40 años que acrediten al menos cinco años de residencia en Baleares. El anuncio se realizó en el Parlament, durante el Debate de Política General.
Quién puede solicitar la ayuda a la compra de primera vivienda en Baleares y cuáles son los requisitos básicos
¿Quiénes podrán acceder? En pocas palabras, jóvenes que compren su primera vivienda y cumplan la residencia mínima. La medida nace con un enfoque claro: facilitar el salto a la propiedad a menores de 40 años que ya están asentados en las islas. De ahí que se pida un mínimo de cinco años de residencia y que sea, necesariamente, la primera vivienda.
Antes de ver los importes, conviene recordar los criterios comunicados de forma resumida:
- Menores de 40 años.
- Primera vivienda en Baleares.
- Residencia mínima de cinco años en Baleares.
- Ayuda de hasta 10.000 euros.
Estos puntos concentran la esencia de la convocatoria anunciada por el Ejecutivo autonómico para reforzar el acceso a la vivienda entre los jóvenes.
Cómo afectará la subida del precio máximo bonificable y las bonificaciones anunciadas en Baleares
Junto a la ayuda directa, el Govern prevé modificar el reglamento fiscal para elevar el límite de precio de las viviendas bonificadas: pasará de 270.000 a 378.000 euros. Este cambio se enmarca en la eliminación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para menores de 30 años en su primera vivienda. ¿Qué significa esto para el comprador joven? Que el rango de inmuebles que pueden acogerse a ventajas fiscales será más amplio.
Además, se ha dado a conocer una bonificación del 50% dirigida a menores de 36 años, así como a familias numerosas, monoparentales o con personas con discapacidad. Es decir, se prioriza a colectivos con mayores necesidades de apoyo para acceder a una vivienda. Dicho de forma sencilla: más herramientas para quien más lo necesita.
A continuación, un resumen de las medidas anunciadas para situar rápidamente cada novedad:
| Medida | Importe o límite | Beneficiarios principales | Condiciones clave |
| Ayuda directa compra primera vivienda | Hasta 10.000 euros | Menores de 40 años | Primera vivienda y 5 años de residencia en Baleares |
| Elevación del precio bonificable | De 270.000 a 378.000 euros | Compradores con ventajas fiscales | En relación con la eliminación del ITP para menores de 30 en primera vivienda |
| Bonificación adicional | 50% | Menores de 36, familias numerosas, monoparentales o con discapacidad | En los términos anunciados por el Govern |
Estas medidas combinan apoyo directo y alivio fiscal, con especial atención a la primera vivienda y a los jóvenes residentes en las islas. Por tanto, el paquete refuerza la entrada al mercado residencial y amplía el margen de precios con beneficios.