La ayuda municipal ya puede pedirse y se cobra por adelantado, una ventaja clave para miles de vecinos que buscan obras de eficiencia, accesibilidad o salubridad.
El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha el Plan Rehabilita 2025, dotado con 50 millones de euros y subvenciones de hasta 10.000 por vivienda. El primer plazo está abierto hasta el 4 de agosto de 2025 y habrá una segunda ventana entre el 1 de octubre y el 1 de diciembre. Si tu edificio necesita un ascensor, aislar la fachada o instalar placas solares, esta puede ser tu oportunidad.
Cómo solicitar el Plan Rehabilita 2025 del Ayuntamiento de Madrid
Solicitar la ayuda es sencillo, pero conviene no dejar nada al azar. ¿Te interesa saber más?
- Entra en sede.madrid.es y localiza “Plan Rehabilita 2025”.
- Rellena el formulario con los datos de la comunidad o de la vivienda.
- Adjunta el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) y la memoria de las obras.
- Presenta la solicitud presencialmente en las Oficinas de Registro u online con certificado digital.
- Espera la resolución y, tras la licencia, recibe el dinero por adelantado.
Tras completar estos pasos, solo quedará ejecutar la obra en el plazo fijado por el consistorio.
Requisitos técnicos y administrativos imprescindibles para acceder a la ayuda de 10.000 euros
Para evitar sorpresas de última hora, toma nota de las condiciones básicas:
- Ubicación: el inmueble debe estar en el término municipal de Madrid.
- Calificación energética: contar con letra F o G, o estar protegido por su valor histórico.
- Tipo de actuación: eficiencia energética, accesibilidad o salubridad (por ejemplo, eliminar amianto).
- Documentación obligatoria: IEE, proyecto técnico y presupuesto detallado.
- Beneficiarios: tanto comunidades de propietarios como particulares titulares de viviendas unifamiliares.
Por tanto, si tu edificio necesita mejorar su envolvente térmica o instalar un ascensor, cumples la primera gran barrera.
Plazos oficiales y documentación para beneficiarse del Plan Rehabilita 2025
El Ayuntamiento concede dos periodos para presentar el expediente, algo que muchos agradecerán:
| Periodo de solicitud | Fecha de inicio | Fecha de fin | Cobro de la ayuda |
|---|---|---|---|
| Primera convocatoria | 3 de junio 2025 | 4 de agosto 2025 | Anticipado, tras licencia |
| Segunda convocatoria | 1 de octubre 2025 | 1 de diciembre 2025 | Anticipado, tras licencia |
Antes de enviar la solicitud, revisa que el proyecto especifique las partidas subvencionables y que todas las firmas técnicas estén actualizadas. Posteriormente, la administración confirmará el abono previo, evitando que adelantes fondos propios.
Cuantías subvencionadas y ejemplos de obras que podrás financiar con la ayuda
El importe varía según la mejora prevista y el grado de eficiencia alcanzado. En la práctica, la subvención cubre entre el 40 % y el 90 % del coste, hasta el citado tope de 10.000 euros por vivienda. A modo de referencia rápida:
| Actuación subvencionada | Máximo por vivienda | Porcentaje cubierto |
|---|---|---|
| Aislamiento de fachada o cubierta | 10.000 € | 40 %‑90 % |
| Instalación de ascensores o rampas | 10.000 € | 40 %‑90 % |
| Sustitución de calderas antiguas | 10.000 € | 40 %‑90 % |
| Retirada de amianto | 10.000 € | 40 %‑90 % |
| Placas solares y aerotermia | 10.000 € | 40 %‑90 % |
Como ves, las posibilidades son amplias. De hecho, el Consistorio anima a combinar varias actuaciones siempre que respeten los límites presupuestarios.
¿Quién sale ganando con este plan?
- Propietarios individuales que quieran revalorizar su vivienda.
- Comunidades de vecinos con proyectos de accesibilidad pendientes.
- Contratistas y pymes del sector de la rehabilitación, al generarse nueva demanda de obra.
En consecuencia, la ciudad mejora su parque residencial, reduce consumo energético y crea empleo especializado. El Plan Rehabilita 2025 es una ocasión única para modernizar tu hogar sin asumir todo el gasto. Si cumples los requisitos, prepara ya la documentación y apúntate al plazo que mejor encaje con tu calendario.