¿Te has parado a calcular lo que te costaría un coche compacto nuevo? Ahora imagina que, por bastante menos, puedes plantarte en tu propia casa con 129 metros cuadrados, cuatro habitaciones y sin levantar ni un azulejo. Sí, has leído bien. CaixaBank acaba de colgar en su escaparate digital una vivienda lista para estrenar cepillo de dientes por apenas 35.200 euros. Y no estamos hablando de una cuadra perdida en mitad del monte: la casa se encuentra en pleno casco urbano de Azuaga (Badajoz), con todos los servicios a mano.
Para rematar, la hipoteca puede cubrir hasta el 80 % del precio, de modo que, en números redondos, solo tendrías que financiar 28.160 euros. ¿A qué de pronto suena menos descabellado que seguir pagando alquiler?
¿Dónde está y qué ofrece esta casa de 35.200 euros?
Azuaga, con sus algo más de 7.600 habitantes censados a 1 de enero de 2024, presume de ser la “capital” de la Campiña Sur pacense. Allí, concretamente en la calle Cruz de Tejeda (código postal 06920), se levanta esta casa independiente que CaixaBank comercializa a través de su nuevo portal Facilitea Casa. El inmueble suma 129 m² útiles distribuidos en una sola planta: amplio recibidor, salón-comedor luminoso, cocina independiente ya amueblada, cuatro dormitorios bien ventilados y un baño completo. Nada de pasillos interminables ni habitaciones enanas.
La parcela disfruta de fachada a vía urbana asfaltada, de ahí que aparcar en la puerta sea casi deporte local los domingos. Además, la conexión por la carretera EX-103 facilita los desplazamientos tanto hacia Llerena (30 km) como hacia Badajoz capital (135 km). Colegios, centro de salud, supermercados y hasta la parroquia de Nuestra Señora de la Consolación están a menos de diez minutos a pie. En resumen: comodidad de pueblo sin renunciar a los básicos.
¿Cómo funciona la hipoteca que acompaña al anuncio?
CaixaBank aclara que, al tratarse de una vivienda procedente de su cartera propia, financia como máximo el 80 % del menor de estos dos valores: precio de compraventa o tasación oficial. Traducido al castellano de barrio: 28.160 euros es el tope que el banco prestará para esta operación. El resto (7.040 euros) deberá salir de tu bolsillo en concepto de entrada.
Por supuesto, la concesión está sujeta a la clásica batería de requisitos: estabilidad laboral demostrable (contrato indefinido o antigüedad mínima de doce meses si eres autónomo), ratio de endeudamiento inferior al 35 % y seguro de hogar domiciliado. Intereses, plazos y comisiones se negocian caso por caso, aunque la entidad acostumbra a ofrecer diferenciales rebajados si domicilias, nómina y contratas, tarjetas. Ironías de la vida: la mensualidad resultante ronda los 160 euros a 30 años, menos de lo que cuesta hoy un abono de teléfono + plataforma de streaming familiar.
Paso a paso para comprar en el portal ‘Facilitea Casa’
Antes de lanzarte a pinchar en el botón de “solicitar visita”, conviene tener claro el proceso. A continuación tienes la hoja de ruta condensada:
- Registro gratuito: crea perfil con DNI, correo y móvil.
- Búsqueda avanzada: filtra por provincia, rango de precios y metros.
- Reserva de visita: elige día y hora; recibirás confirmación por SMS.
- Solicitud de hipoteca: sube nóminas y vida laboral al apartado financiero.
- Firma digital: si todo cuadra, el notario te espera y tú estrenas llaves.
Como ves, la ruta es bastante lineal y, salvo la visita presencial, todo se resuelve desde el sofá. Por cierto, el portal dispone de atención telefónica (900 92 32 32) de lunes a viernes, de 09:00 a 18:00.
Otras oportunidades que quizá te tienten
El catálogo inaugural de Facilitea Casa supera las 40.000 referencias a 27 de junio de 2025. Para que compares, aquí tienes algunas opciones que también lucen precio de derribo:
| Ubicación | Superficie útil | Dormitorios | Precio publicitado |
|---|---|---|---|
| Almendralejo (Badajoz) | 91 m² | 2 | 48.400 € |
| Campotéjar (Granada) | 100 m² | 3 | 49.500 € |
| Ponferrada (León) | — | 4 | 24.680 € |
| Palma del Río (Córdoba) | — | — | 32.000 € |
| Miajadas (Cáceres) | 91 m² | 3 | 36.100 € |
Como siempre, los importes pueden variar si el banco ajusta valoraciones o aplica descuentos puntuales de campaña. Conviene refrescar la página a menudo, porque las gangas vuelan más rápido que las entradas de un concierto de Sabina.